Hypothèques multi-devises
Les hypothèques multi-devises sont apparemment un simple prêt adossé à des hypothèques, mais néanmoins, la devise ne coïncide pas avec l'euro. Ce sont principalement des francs suisses ou des yens japonais. L'hypothèque devra payer l'équivalent en euros du montant fixé dans la devise.
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Les hypothèques multi-devises sont celles qui ont été accordées par des banques dans une devise autre que l'euro, c'est-à-dire une monnaie étrangère, principalement des francs suisses ou des yens japonais.
Cette circonstance implique que la personne hypothéquée doit plus ou moins d'argent à la banque et, par conséquent, le reçu mensuel augmente ou diminue, selon les oscillations de la monnaie étrangère à laquelle l'hypothèque a été liée.
C'est donc un produit financier d'une grande complexité qui exige que les hypothèques aient une très bonne connaissance des marchés financiers, bancaires et internationaux.
Cette circonstance implique que la personne hypothéquée doit plus ou moins d'argent à la banque et, par conséquent, le reçu mensuel augmente ou diminue, selon les oscillations de la monnaie étrangère à laquelle l'hypothèque a été liée.
C'est donc un produit financier d'une grande complexité qui exige que les hypothèques aient une très bonne connaissance des marchés financiers, bancaires et internationaux.
Et quel est le problème?
Eh bien, certaines banques ont placé ce type de produit à des clients avec peu ou pas de connaissance du fonctionnement des devises internationales, qui, évidemment, ne savent pas comment ce type de prêts hypothécaires multi-devises ou quelles sont les conséquences de la contraction.
Face à une possible dépréciation de la monnaie choisie, la réception de l'hypothèque peut être multipliée par deux, trois ou quatre, donnant le paradoxe que chaque fois plus d'argent est dû à la banque. Plus d'argent est dû à la banque.
Eh bien, certaines banques ont placé ce type de produit à des clients avec peu ou pas de connaissance du fonctionnement des devises internationales, qui, évidemment, ne savent pas comment ce type de prêts hypothécaires multi-devises ou quelles sont les conséquences de la contraction.
Face à une possible dépréciation de la monnaie choisie, la réception de l'hypothèque peut être multipliée par deux, trois ou quatre, donnant le paradoxe que chaque fois plus d'argent est dû à la banque. Plus d'argent est dû à la banque.
Et que peut-on faire?
Étant donné que les tribunaux ont considéré que ce type de produit financier ne peut être embauché que par des experts ou des professionnels du secteur disposant de toutes les informations nécessaires au moment de sa conclusion, il est possible d'obtenir la nullité de l'hypothèque multi-devises. et actuel, avec un remboursement de l'argent payé pour plus. Beaucoup de nos clients l'ont déjà atteint; certains même sans aller au procès.
Étant donné que les tribunaux ont considéré que ce type de produit financier ne peut être embauché que par des experts ou des professionnels du secteur disposant de toutes les informations nécessaires au moment de sa conclusion, il est possible d'obtenir la nullité de l'hypothèque multi-devises. et actuel, avec un remboursement de l'argent payé pour plus. Beaucoup de nos clients l'ont déjà atteint; certains même sans aller au procès.
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