Los jueces valencianos aplican ya la sentencia sobre las cláusulas suelo

Los Tribunales de Alicante están aplicando ya la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016 mediante la que declararon que la anulación de una cláusula suelo debe conllevar la condena al banco de devolver todas las cantidades pagadas de mas, sin limitación temporal alguna.

Nuestro despacho, líder en la provincia de Alicante en cláusula suelo, hipotecas y derecho bancario ha conseguido un nuevo éxito del que se hace eco la edición de El País del sábado 28 de enero de 2017.

Beatriz Vildósola y Alberto Cañizares comentan con los periodistas de El País cómo ven la situación actual de las hipotecas y en especial de la cláusula suelo; asunto en el que el despacho Cañizares Abogados lleva años litigando en los Tribunales y ganando sentencias a favor de sus clientes.

Os dejamos el enlace a la noticia de El País.

Dpto. de Derecho Bancario.

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Los Juzgados de Alicante siguen anulando cláusulas suelo.

Seguimos comprobando que los Juzgados de Alicante declaran nulas  cláusulas suelocondenando al banco a la devolución de las cantidades cobradas indebidamente por su aplicación.

El Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Elche, en su reciente sentencia nº 168/2016, es determinante cuando declara que la cláusula suelo de nuestro cliente no es transparente, sino que adolece de información suficientemente clara para la comprensión del coste comparativo que la inclusión de este límite provoca en los préstamos hipotecarios.

clausula suelo. Juzgados Alicante

Seguimos sentando precedentes judiciales y consiguiendo que nuestros clientes estén satisfechos recuperando el dinero pagado de más por las cláusulas suelo.

Si tienes cláusula suelo, o todavía no lo sabes, contacta con nosotros en el 966.377.793 o 966.08.64.52 y te efectuaremos un estudio de viabilidad gratuito en 48 horas, informándote de si efectivamente tienes cláusula suelo y cuánto dinero puedes recuperar.

Somos expertos en cláusula suelo y derecho bancario. Contáctanos sin ningún tipo de compromiso, y quédate tranquilo. Y no te preocupes por el dinero; contemplamos todas las fórmulas de pago, adaptándonos a tu situación económica.

Si quieres más información o deseas un presupuesto personalizado, déjanos aquí tu consulta.

Beatriz Vildósola. Letrada.
Dpto. Derecho Bancario. Cañizares Abogados.
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Inversiones extranjeras en Alicante.

España fue el cuarto país europeo que más inversión extranjera recibió en el 2015. Comunidad Valenciana, Cataluña, Andalucía, País Vasco y Aragón son las zonas de nuestro país que más proyectos de inversión han asumido en los últimos años.

Entre los factores que llevan a los inversores extranjeros a invertir en nuestro país se encuentran las infraestructuras, telecomunicaciones, el transporte y la logística.

En lo que a Alicante se refiere, se caracteriza por tener un clima primaveral la mayor parte del año, lo que es considerado un gran atractivo para los inversores extranjeros y muy especialmente los ciudadanos rusos, que eligen nuestra provincia para residir y desarrollar sus actividades profesionales y mercantiles. En este sentido, las preferencias de los inversores rusos están orientadas a activos inmobiliarios, principalmente en el norte de nuestra provincia.

Asimismo, dichas inversiones se han visto favorecidas por las buenas relaciones bilaterales entre España y Rusia, y la comunicación directa entre ambos países gracias a compañías como Aeroflot que invirtieron en España para fortalecer aún más los estrechos vínculos entre ambos países, y especialmente con Alicante.

A la hora de invertir en bienes inmuebles en España deben efectuarse diversas comprobaciones para asegurarnos que se cumplen todas las características buscadas, especialmente si se trata de adquirir una finca de gran superficie en una zona rural, debiendo gestionarse las licencias de construcción y el cumplimiento de la normativa de edificación con el Ayuntamiento.

Realizar gestiones con el Registro de la Propiedad nos permitirá conocer la situación real del inmueble, es decir, conocer si el vendedor es realmente el propietario, si el inmueble está libre de cargas o si, por el contrario, tiene algún embargo o derecho en favor de terceras personas.

Es interesante no perder de vista los requisitos exigidos para la concesión del visado de residencia por compra de vivienda, siendo necesaria una inversión significativa de capital por valor igual o superior a 500.000 € por cada solicitante. Se requiere igualmente la obtención de información continuada de dominio y cargas del Registro de la Propiedad a través de certificado que incorpore un código electrónico de verificación y acredite que de la total inversión en inmuebles, al menos 500.000 € están libres de toda carga o gravamen, de forma que no podrán estar hipotecados.

Más vale prevenir que curar, y en caso de pretender invertir, como en casi todo en la vida, valerse de profesionales siempre sale rentable y evita sorpresas.

Si quieres más información o deseas un presupuesto personalizado, déjanos aquí tu consulta.

Beatriz Vildósola. Letrada.
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Artículo publicado en la revista Impuls Plus #17