Sabemos que el propietario de una vivienda en alquiler, lo único que quiere es que el inquilino cumpla con sus obligaciones y en Cañizares Abogados podemos garantizarlo con la Ley en la mano.
Tu despacho de abogados especialistas en derecho del alquiler para aclarar dudas y tomar buenas decisiones
El mercado del alquiler de vivienda en la provincia de Alicante sigue creciendo con fuerza. Alquilar una vivienda a un tercero requiere de asesoramiento jurídico si no quiere dejarse nada al azar.
Los propietarios de viviendas a alquilar piden una serie de requisitos a sus inquilinos para disponer de unas mínimas garantías de que , en caso de incumplimiento del inquilino, podrán cobrar el importe de la renta y suministros, así como recuperar su vivienda sin demora.
Todos conocemos alguna historia en la que el propietario de la vivienda ha tardado años en recuperar la posesión de su casa, mientras que su inquilino ha disfrutado de esa misma vivienda sin pagar la renta y sin cuidar lo más mínimo el inmueble o incluso, destrozándolo por el simple hecho de perjudicar a su casero.
Desafortunadamente, estos inquilinos encontraban amparo en unas leyes que partían de la idea de que el inquilino era la parte débil del contrato, sin atender a la actual realidad social de nuestro país en la que el arrendatario, en muchas ocasiones, negocia con el arrendador en igualdad de condiciones. En los últimos años, la actual Ley de Arrendamientos Urbanos se ha ido acomodando a la realidad de nuestro país y, ahora sí, protege de verdad los intereses del propietario de la vivienda.
Tras las modificaciones legales introducidas, el propietario puede dormir tranquilo con la seguridad de que, en caso de que su inquilino deje de pagar la renta, la Ley le ampara para demandar a su arrendatario o inquilino y recuperar su dinero y su vivienda con un rápido y sencillo procedimiento.
Si es usted propietario y su inquilino no le paga la renta, puede interponer una demanda de desahucio y reclamación de cantidades adeudadas mediante la que, de forma rápida, recuperará su dinero (rentas o suministros tales como agua, luz o gas) y su vivienda, corriendo el inquilino con todas las costas y gastos judiciales. A ello ayudará sin duda el disponer de un buen contrato de alquiler, para lo cual ponemos a su disposición nuestro equipo de abogados expertos en desahucios y reclamaciones de cantidades debidas en concepto de alquileres.
De igual forma, el fenómeno de los "okupas" tiene actualmente respuesta en nuestra Ley, pudiendo el propietario instar procedimientos rápidos para la recuperación de su vivienda. Consúltenos sin compromiso. Somos expertos en arrendamientos y desahucios.
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